防水材料按其性能和状态可分为刚性防水材料和柔性防水材料。
刚性防水材料一般指水泥基类,在其形成防水层后,具有较高的抗压、抗渗能力,但不具有延伸性,抵抗结构拉伸变化的能力也不高;
柔性材料具有较好的弹塑性、延伸性,能适应结构的部分变形。卷材类和有机涂料类均为柔性防水材料。